Характеристики многоэтажных домов

Характеристики многоэтажных домов
Достоинства и недостатки многоэтажных панельных и монолитно-кирпичных домов, которые сейчас в основном строятся, описаны в этой статье. Покупателям остается только правильно сделать свой выбор.

Большинство современных новостроек можно подразделить на две категории. К первой относятся многоэтажные панельные, а ко второй — монолитно, кирпичные жилые дома.

многоэтажные панельные

Панельные многоэтажные здания возводят из железобетонных блоков или плит, образуя сборную конструкцию посредством несущих стен и перекрытий. Такие многоквартирные дома имеют конструктивно строгую планировку за счёт внутренних и наружных стен строения, сравнительно небольшой высоты потолочных перекрытий, а также эксплуатационных характеристик, которые значительно уступают по потребительским показателям монолитно — кирпичным домам.

К достоинствам панельных строений можно отнести скорость, с которой осуществляется строительство, благодаря стандартизации в технологических процессах и популярным планировочным решениям, присутствующим в большинстве серий.

Недостатки панельных зданий включают в себя такой нюанс, как осадка дома, неизбежно происходящая в первые два — три года после возведения. В этот период возможно появление трещин в стенах здания — это большой минус по сравнению с монолитно — кирпичными домами.

Возведение монолитно — кирпичных зданий осуществляется с применением каркаса монолитного, а также сборно — монолитного железобетона, который впоследствии обкладывается кирпичом, как изнутри, так и снаружи. Гарантия, которую дают конструкторы — разработчики на эксплуатацию этого типа строений, составляет не менее 150 лет.

Монолитно — кирпичный дом обладает рядом преимуществ:

  1. Высокие потолки, возможность планировки квартир по желанию заказчика,
  2. Улучшенные в сравнении с панельными зданиями тепло  и шумоизоляционные свойства здания,
  3. А также его эксплуатационные качества.

монолитно-кирпичные дома

Практически всё элитное жильё в наше время производится по технологии монолитно — кирпичного строительства. При этом учитывается спрос на такие квартиры и среди потребителей со средним достатком.

Покупателей привлекает качество монолитно — кирпичного жилья, несмотря на его более высокую стоимость.

В покупке первичного жилья заинтересованы, в основном, частные покупатели, которых можно условно разделить на две группы.

  • К первой группе относятся люди, которые хотят купить понравившуюся квартиру для непосредственного в ней проживания.
  • Вторую группу составляют инвесторы, желающие получать с приобретённой квартиры стабильный доход, сдавая её в аренду, а также имеющие возможность перепродать жильё по более выгодной цене.

Так как цены на жильё неуклонно растут, то приобретение квартиры становится всё более выгодным мероприятием для всех покупателей. Но всё же в первую очередь это относится к потребителям, собирающимся самостоятельно жить в купленной квартире. Поскольку жильё постоянно дорожает, то нецелесообразно откладывать его приобретение.

Загрузка ...
Ремонт квартир под ключ в Краснодаре